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標題: [發菜了嗎？「菜區房」分高下上海購屋新指標][聯合報][2022年05月22日] [打印本頁]

作者: joey213213 時間: 2022-5-22 04:55 PM 標題: [發菜了嗎？「菜區房」分高下上海購屋新指標][聯合報][2022年05月22日]

「你家還有菜嗎？」「你搶到菜了嗎？」「你們社區發菜了嗎？」上海疫情以來，菜，成了疫情之外最關心的話題之一，於是一個新名詞「菜區房」應運而生。

所謂菜區房，是這波疫情剛催生出來的新概念，代表即使遭遇封控或管控的社區，柴米油鹽醬醋茶等供應及時和足夠，網購也方便，買得放心，住得安心，這就是菜區房。

但若是遭遇疫情時，街道或社區等行政管理部門一度忙亂而幾天內顧不上住戶，住戶買菜網購又不方便，吃喝有麻煩，那就不算菜區房。

讓人沒想到的是，疫情還沒清零，房屋仲介們首先把這個概念，用到了賣房的文案當中：徐匯區斜土路某社區58平方米的一間房，售價人民幣490萬元（約72萬美元），均價高達每平方米人民幣8.45萬元（約1.2萬美元），而宣傳焦點居然是，疫情期間發放15次物資。

不過實際情況是，斜土街道從4月1日以來，連續發了21次物資，蔬菜、雞蛋、豬肉、蝦仁、洗漱用品應有盡有，居然還有廣西特產大禮包「螺螄粉」。

街道居委有沒有發菜、發什麼菜、發多少次，被列入「菜區房」價值評判的三大標準，就好比房子所在區域有沒有名校、或是排名在哪個等級的名校、小學升國中時能到多少好的學校。

頂級菜區房，發的是牛羊豬肉；二等是雞鴨魚；三等是牛奶、蛋和筍，四等是根莖葉類蔬菜，而五等是「一直在等」。

一名房仲業者指出，菜區房本身是假議題，在特殊時期下，市場機制不能發揮作用，基本生活保障需求被放大後的產物，和正常狀態下市場供需結構背道而馳。

他提到，政府派送禮包是行政手段，社區團購靠居委和志願者，運作模式也是非市場化，「這種非正常狀態會持續嗎？商品供應會一直依靠非市場手段嗎？等到上海解封，這些當然不會繼續存在。」

因此他認為，不管當下有多麼困難，疫情終將會過去，交通、配套、學校等這些買房邏輯依然具有主導地位。而菜區房，僅僅是一個戲謔之詞，還有戲謔背後一代人的時代記憶。

http://www.youtube.com/v/fAg6mYUOkXU

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在上海，現在也分買房地區三六九等，買到下等地區下等小區，吃草吃到爽。連房仲都還幫你標註，上等區還是下等區。

作者: aa0975707559 時間: 2022-5-22 06:32 PM

放心就算是沒菜還有草可以吃不會餓死阿

作者: r8397110 時間: 2022-5-23 01:41 AM

連上海都這樣了
就能大致推出其他地區的慘況了
還好台灣不被中共統治
不然就會面臨這種慘劇了

作者: sunkidin2002 時間: 2022-5-23 09:39 AM

上海人很好啊,可以吃免費的,又不用工作兩個月,又不用擔心會病死,真幸福

作者: ubs 時間: 2022-5-23 11:20 AM

這種生活真的是太無語了...

作者: zogol 時間: 2022-5-23 11:41 AM

那台灣人民的問候語應該是：搶到快篩了嗎？

作者: a0l0e0x0 時間: 2022-5-23 02:44 PM

本人推薦！
如果要台北要買的話，
推薦夠賣中山區的寶麗金花園大廈小區，
保證一定是菜區房！
畢竟得看看這小區住著誰啊！
呵呵～～

作者: yeu6393 時間: 2022-5-24 02:24 PM

a0l0e0x0 發表於 2022-5-23 02:44 PM
本人推薦！
如果要台北要買的話，
推薦夠賣中山區的寶麗金花園大廈小區，

你沒看見，我們高雄楠梓，現在建商都，一直在扯原物料，各種瞎理由，目的就是?

拼命拖延交屋，台積電啊，要設廠呀，房越拖越值錢啊，寧可違約交屋，表面說賠錢，實際是要大賺呀!

民進黨的打房，打吉摳懶叫桃，這麼大的油水，建商不趁機，大撈特撈才怪!

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